Apartamento à Venda com 2 quartos, 3 banheiros e 2 vagas a partir de R$ 1.180.000 Avenida Hercílio Luz, 1117 - Centro, Florianópolis-SC

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R$ 1.180.000

Condomínio R$ 1.000 /mês
IPTU R$ 2.700 /ano
RICARDO SARAIVA DE GALISTEO
Corretor de Imóveis CRECI: 42137-F

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
2 Suítes
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Andar alto
Acima do 4º andar

Dimensões e metragens

69,73 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
177,31 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.

Apartamento de 2 quartos à venda no Centro de Florianópolis

Viver em um apartamento novo, em andar alto e com vista panorâmica no Centro de Florianópolis, é o tipo de escolha que combina conforto, modernidade e uma localização estratégica.

Com 69,73 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta bem resolvida, com duas suítes, além de sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente fluido e agradável. A cozinha, área de serviço, lavabo e sacada completam os espaços, oferecendo funcionalidade no dia a dia. As duas vagas de garagem reforçam a praticidade para quem valoriza comodidade.

Os diferenciais técnicos elevam o padrão do apartamento, com persianas automatizadas, fechadura com acesso biométrico, laje com manta acústica e tubulação preparada para maior conforto sonoro. O acabamento em gesso e o toalheiro elétrico complementam a proposta de um imóvel pensado nos detalhes.

O condomínio oferece estrutura completa, com salão de festas, sala fitness, espaço gourmet e portaria 24 horas, proporcionando segurança e opções de lazer sem sair de casa.

Localizado em uma das principais avenidas do Centro, o imóvel garante fácil acesso a escolas, praças, comércios e hospitais de referência, tornando a rotina mais prática e eficiente.

Se a ideia é unir vista privilegiada, tecnologia e localização em um só lugar, este apartamento merece sua atenção. Agende uma visita para conhecer de perto e, se quiser, aproveite para fazer uma simulação de financiamento em poucos minutos na nossa plataforma.

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Bem estar e comodidade

Lavabo
Sacada
Sala de jantar

Segurança

Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Muros e Grades
Portaria
Portaria 24hs

Lazer e natureza

Aceita Pet
Churrasqueira
Churrasqueira à Carvão
Espaço Fitness
Espaço Gourmet
Piscina
Piscina para Adulto
Salão de Festas
Área de Lazer

Infraestrutura

Elevador
Garagem
Garagem Coberta
Área de Serviço
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R$ 1.180.000

Condomínio R$ 1.000 /mês
IPTU R$ 2.700 /ano
RICARDO SARAIVA DE GALISTEO
Corretor de Imóveis CRECI: 42137-F

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